배우 김수현 아파트 가압류 논란과 부동산 자산 규모

1. 사건 개요

배우 김수현을 광고 모델로 발탁했던 의료기기 기업 클래시스(Classis)가 지난 5월 8일 김수현이 보유한 서울 강남구 갤러리포레 아파트 1세대에 대해 30억 원 규모의 가압류 신청을 냈습니다. 5월 20일 서울동부지방법원은 이를 인용했고, 가압류 등기가 완료됐습니다.

1.1. 갤러리포레 3채 보유 사실과 가압류 현황

배우 김수현이 가장 먼저 주목받은 부동산은 서울 강남구 압구정동 ‘갤러리포레’ 아파트입니다. 2013년부터 2014년 사이에 총 3채를 잇따라 매입해 고급 주거시장에 진입했는데요.

• 첫 매입 세대 가압류: 지난 5월 의료기기 업체 클래시스가 광고비 분쟁을 이유로 첫 매입 세대(30억 원 규모)에 가압류를 걸었습니다.
• 추가 매입분: 나머지 두 세대도 각각 시세 25억~35억 원대로 추정되며, 소송 당사자가 향후 추가 가압류를 신청할 가능성이 있습니다.

이처럼 1세대당 약 30억 원을 기준으로 잡으면, 총 3채의 가액만 해도 약 90억 원에 달합니다.

1.2. 시세 상승 반영 시 자산 가치는 더 높아

갤러리포레는 준공 후 꾸준한 시세 상승을 보인 프리미엄 단지입니다. 2025년 상반기 기준으로

• 전용면적 132㎡(40평형대) 매물 시세: 30억~40억 원
• 전용 84㎡(25평형대) 매물 시세: 20억~28억 원

김수현 씨가 보유한 세 대형 평형과 중형 평형 조합을 고려하면, 시장 가치로 약 100억~120억 원대에 이르는 것으로 추정됩니다.

2. 광고주 측 주장

클래시스는 “광고비 지급을 완료했지만, 모델 계약 상 발생한 손해가 커 소송을 유지할 수밖에 없다”고 설명합니다. 특히 “김수현이 가로세로연구소(이하 가세연)의 ‘고(故) 김새론과 미성년자 시절 교제’ 허위 주장을 묵인해 이미지 손상이 발생했다”는 점을 이유로 들었습니다. 이로 인해 광고 집행이 중단되고, 마케팅 비용·기회비용 등이 발생했다는 겁니다.

3. 김수현 측 반박

반면 김수현 법률대리인 방성훈 변호사는 “가세연의 주장은 전혀 사실무근이며, 김수현은 명백한 피해자”라고 강조했습니다. “피해 발생 주체는 허위 정보를 유포한 가세연”이라며, “가세연의 허위 주장이 수사로 사실이 아님이 밝혀지면, 모델로서 명예를 회복한 김수현에게 광고주가 손해배상을 청구할 근거가 사라질 것”이라고 밝혔습니다.

4. 김수현의 부동산 현황

김수현은 2013년과 2014년, 총 세 차례에 걸쳐 갤러리포레 아파트를 매입했습니다. 클래시스는 가장 먼저 매입한 세대를 대상으로 가압류를 신청했으며, 향후 추가 매입분에도 청구가 이어질 수 있습니다.

4.1. 기타 알려진 부동산은?

현재까지 공개된 바에 따르면, 김수현은 갤러리포레 외에 추가적인 상업용·주거용 부동산 보유 내역은 없습니다.

• 신고 기준: 공직자가 아닌 개인 예능인·배우의 경우 재산 공개 의무는 없으나, 법적 분쟁 과정에서 일부가 드러났습니다.
• 추가 매입 가능성: 배우 활동 수익이 높아, 향후 다른 지역 부동산 매입 소식도 예의주시할 필요가 있습니다.

4.2. 김수현 부동산 자산 규모 정리

항목	세대 수	1세대당 추정 시세	총 합계(추정)
갤러리포레 아파트	3채	30억 원(가압류 기준)	90억 원 이상
최신 시세 반영	3채	33억~40억 원	100억~120억 원대

 

따라서, 김수현 부동산 자산 규모는 최소 90~120억 원 이상으로 볼 수 있습니다. 한편으로, 김수현 부동산 자산 규모가 최대 300억 이상으로 보는 시각도 존재합니다.

 

5. 가세연 자산 가압류 전례

이와 별도로 김수현은 가세연 대표 김세연 씨가 소유한 부동산 두 곳에도 가압류를 걸어 맞불 소송에 나섰습니다. 서울 서초구 **벽산블루밍 아파트(120.27㎡)**와 강남구 한양4차 아파트(208.65㎡)에 각각 20억 원씩, 총 40억 원 규모의 가압류가 지난 5월 9일 인용됐습니다.

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6. 법적 쟁점과 전망

• 가압류 요건: 채권의 존재·객관적 채무 불이행 우려만으로 법원이 인용 가능
• 실질 손해 입증: 광고비 지급 외에 이미지 훼손 등 손해 규모 입증이 핵심
• 명예 회복 여부: 허위 주장의 사실무근이 확인되면, 클래시스 손해배상 청구는 무력화

앞으로 수사가 진행돼 가세연 허위 주장에 대한 형사 처분·무죄 판결이 내려질 경우, 김수현 측의 반격이 유리하게 작용할 것으로 보입니다.

7. 결론

김수현과 클래스·가세연 간 갈등은 “연예인 모델 계약과 허위 사실 유포의 법적 책임”을 동시에 가늠케 합니다. 광고주는 계약 관계상의 피해를 이유로 가압류를 선택했지만, 근본 원인은 허위 정보를 유포한 제3자에게 있습니다. 수사 결과와 민·형사 소송의 향방이 배우 김수현의 명예 회복과 손해배상 책임 규명의 분수령이 될 전망입니다.

 

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