청년이라면 꼭 알아둘 임대주택 공고 찾는 방법 총정리!

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1. 왜 ‘공고’부터 살펴봐야 할까요?

공공임대주택은 ‘입주자 모집공고’가 올라오는 순간부터 모든 일정‧자격‧임대조건이 확정됩니다. 모집공고를 제때 확인하지 못하면 접수 기회를 잃는 것은 물론, 뒤늦게 준비해 서류가 미비되는 경우도 흔합니다. 국토교통부 블로그가 공개한 가이드 역시 “공고 찾기만 익혀도 절반은 끝난다”는 점을 강조하고 있죠.

2. 공고 찾는 가장 빠른 3가지 경로

순서	특징	활용벙법
① 마이홈포털 (공공주택찾기 ▶ 임대주택 ▶ 입주자 모집공고)	LH·SH·iH를 포함해 전국 공공임대 정보를 통합 제공	지역·주택유형·면적·모집구분을 필터링해 한눈에 비교
② LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)	국민임대, 영구임대, 행복주택 등 LH 단독 공급분 상세 조회	‘공고 알림 신청’으로 관심단지 업데이트를 받아보세요
③ SH/ iH 청약홈 (shapply, ihapp)	서울·인천 권역 특화 공고를 제공	서울·인천 거주자라면 소득·무주택기간 등 우선순위도 함께 확인

위 세 경로는 모두 모바일 웹·앱을 지원해 PC가 없을 때도 바로 조회할 수 있습니다.

3. 모집공고 PDF 내려받기 & 핵심 항목

공급 위치·주택형 – 지구명, 블록·단지, 전용면적(㎡)
임대조건 – 보증금·월임대료·계약기간·임대료 인상률
신청 일정 – 인터넷·현장 접수 날짜, 서류제출 기한, 당첨자 발표일
자격 요건 – 소득·자산 기준, 무주택 기간, 특별공급(청년·신혼) 우선순위
구비 서류 – 가족관계·주민등록·소득증빙·자산확인 서류 등 상세 목록

공고문은 통상 20~60쪽 분량이므로, 위 5개 항목만 먼저 체크하면 지원 가능 여부를 10분 내 판단할 수 있습니다.

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4. 청년이 자주 묻는 실전 Q&A

모집공고가 너무 많은데, 청년·대학생용만 볼 수 없나요?	마이홈포털 ‘임대주택 종류’ 필터에서 청년전세임대·행복주택(청년)을 선택하면 됩니다.
소득이 없어도 신청할 수 있나요?	가능하지만 부모 소득·재산 합산 기준을 적용합니다. 공고문 ‘가구원 정의’ 절을 꼭 확인하세요.
타 지역 거주자가 서울 SH 공고에 지원할 수 있나요?	가능합니다. 다만 서울 거주기간 가점이 낮아 당첨 경쟁력이 떨어질 수 있습니다.
LH 공고와 SH 공고가 같은 날 뜨면 둘 다 접수해도 되나요?	법적 제한은 없으나, 동일 유형·지역 중복 당첨 시 1건만 선택해야 할 수 있으므로 공고문의 ‘중복 신청 제한’ 조항을 확인하세요.

5. 놓치기 쉬운 3대 체크포인트

소득‧자산 기준 연동
- 신청 시점 ‘월’ 기준 중위소득표를 적용합니다. 발표 직전 월 기준이 아닌지 꼭 살펴보세요.
우선공급 비율
- 청년 유형이라도 신혼부부·다자녀 특별공급이 우선인 경우가 있습니다. 전체 공급호수 대비 비율을 확인하세요.
계약금·보증금 납부 시기
- 임대료는 월별이지만 **계약금(보증금의 5~10%)**은 당첨 후 5영업일 내 납부하는 경우가 많습니다. 자금 일정을 미리 대비해야 합니다.

6. 알림 설정으로 ‘공고 놓침’ 방지하기

방법설명

마이홈포털 ‘관심공고’	조건 저장 후 새 공고가 뜨면 문자·메일 알림
LH청약플러스 앱 PUSH	지역·주택유형별 맞춤 푸시 알림
SH·iH 카카오톡 플러스채널	서울·인천 권역 신규 공고 카카오 메시지 수신
네이버 포스트·블로그 구독	국토교통부·LH 공식 블로그에 업로드 시 실시간 알림

7. 마무리 한 줄 정리

“마이홈포털 검색 + 공고 PDF 5대 항목 체크 + 알림 설정”
이 세 가지만 지키면 청년 임대주택 공고 찾기가 더 이상 복잡하지 않습니다.

공공임대주택은 공급 주체와 유형이 다양하지만, 공고를 읽는 ‘틀’은 모두 같습니다. 오늘 안내해 드린 경로와 체크리스트를 활용해 원하는 단지를 놓치지 않고 신청해 보시기 바랍니다.